安徽•芜湖房地产博览会大幕即将拉开，与往年相比，由于受楼市整体低迷气氛的影响，被誉为“芜湖房地产业发展的风向标”的房博会再度成为楼市的试金石。政府或将拯救楼市？老百姓持币观望能否缓解？开发商坐不住将全线降价？……当2008年芜湖楼市低谷尽现之后，留给下半年的是几许猜度。(’2008安徽•芜湖房地产博览会专题)

      在经历了“拐点论”、“降价风波”、“救市说”之后能否重振旗鼓，芜湖楼市尚且有些前途未卜的意味，但2008房博会无疑成为各家开发商的最大期待。伴随着招展大幕的开启，本站了解到目前已有三家品牌开发商已敲定参展，以期能在本次房博会上博得黄金展位狂拼“出镜率”。

“黄金展位”深受追捧

      “即将在10月上演的’2008安徽•芜湖房地产博览会，将是众多开发商一个难得的舞台和机会。”房博会组委会相关负责人介绍，目前已经有不少开发商表达了强烈的参展意愿，“由于‘黄金展位’有限，两家品牌开发商争抢一个展位的情况也可能出现。”

      据房博会组委会介绍，本次房博会将于今年10月9日在芜湖国际会展中心举行，在为期四天的展会期间，除主办方组织的诸如土地拍卖会、看房直通车、市民抽奖、购房大课堂、广场文艺演出外，各家参展企业也将推出各类优惠促销活动，让市民在展会活动期间得到更多的实惠。业内人士则表示，在楼市状况长期得不到好转的情况下，开发商当然更看重房博会对购房者的吸引力，因此出现开发商争抢“黄金展位”、争相“上镜”的现象也不足为奇。

房博会上看各家房企如何“秀”

      “上半年，芜湖楼市好像进入了一次漫长的‘屏息’过程，无论是买房者还是卖房者，观望氛围浓厚。在这种情况下，2008年下半年楼市急需释放。”伟星置业策划部经理何立丰表示，“即将在10月上演的房博会是一次刺激市场释放需求的好机会。对于开发商而言，在这个时候推出自己的产品，也有可能得到购房者更多的认可。”据了解，在此次房博会中，伟星置业将整体展示旗下几个在售项目——左岸生活(社区 相册 户型 地图)、凤鸣湖•凤凰城(社区 户型)、平湖秋月(社区 相册 户型 地图)、圣地雅哥，这些项目也将在下半年陆续推出新房源，因此房博会无疑成为伟星置业品牌展示的绝佳机会。

      “去年我们中央城(社区 相册 视频 户型)作为新盘，参展的目的是在于聚集人气，进行形象宣传；而今年，随着我们首批房源预计将在年底交付，我们的宣传将由形象深化到品质，届时房博会上我们也将在楼盘的教育配套上给予广大业主惊喜！”谈到今年房博会和去年的比较，安兴杰成营销策划部经理宋球超说到，“当然，房博会现在也是各家开发商的交流平台，在比较中相互交流进步，广大购房者也可以在房博会上直接感受各家楼盘的优劣。”

房博会或成楼市分水岭

      进入传统旺季“金九银十”，大量楼盘开始了新一轮的推广，一时间这边开盘气势如虹，那边新盘亮相的人气也不示弱。目前，绿地•镜湖世纪城(社区 相册 户型)开始招募绿地公民；芜湖碧桂园(社区 相册 视频)的样板房也将在九月初盛情绽放；世茂滨江花园(社区 相册 户型 地图)九月初将再推新盘……再加上华强•澳然天成(社区 相册 户型)、信德翡翠湾(社区 相册 户型)、柏庄•丽城(社区 相册 户型)等项目的新鲜亮相，预计这些楼盘都将在房博会前后上市。

     对于新盘在金九银十期间扎堆开盘、亮相的情况，是否可以说明市场在逐步回暖？多数业界人士对此表示认同。来自城北某楼盘的相关负责人表示：按照传统惯例，每年的九、十月都将是楼市频推新盘的季节。按照以往的经验，市场在经历夏季的传统淡季后，都将在九、十月迎来一个回暖期，今年也不应该例外。“只是今年与往年不同的是，下半年楼市跟全国整体经济趋势有很大关联，而且要想重回去年时期的辉煌基本上不太可能，可以摆脱目前这种的低迷状态就已经很不错了。”

      据本站了解，现在已经有不少楼盘将楼市全面回暖寄托在房博会上。一方面是利用房博会积累客户，为下半年计划推出的新盘造势；另一方面，房博会上的人气积累也将为接下来的销售工作奠定基础。有业内人士直言：房博会或将成为芜湖楼市迎来回暖期的分水岭。