“本应是传统的销售淡季，现在却成了供应高峰。”对于眼下的芜湖楼市，有业内人士戏称几乎成了“开盘比赛”，位于城南的两家楼盘甚至选择同一天开盘。而在未来的一两个月内，城南、城北、城中等各板块均有楼盘开盘，越来越多的开发商等不及楼市“金九银十”的到来而抢先“开闸放水”推新房。

      集体推房 多家楼盘抢着开盘

      在正在到来的淡季7—8月里，已经发布预售公告的楼盘包括：7月5日，城中世茂滨江花园(社区 相册 户型 地图)开盘推出252套住宅；7月8日，城南中央城(社区 相册 视频 户型)开盘共推348套住宅；7月19日，位于城南的汇成名郡(社区 相册 户型)和奥韵康城(社区 相册 视频 户型 地图)同日开盘，分别推出180套和238套住宅；7月21日，泰华家园(社区 相册 户型 地图)将推出44套住宅。

      而据365地产家居网不完全统计：在未来的一个月内，城北的明园、城南的中央城和江城国际• 瑞景苑(社区 相册 户型)、三山区的天池圣居(社区 相册 户型)均有推盘计划……多家楼盘集体“开闸放水”，已开盘和将开盘的楼盘合计数量已近10家。

房荒不再 住宅供应全面增长

      截至7月18日的统计数据显示，目前芜湖市住宅尚有7200余套存量可售，加上未来一个月将推出的新房，届时芜湖市住宅可售套数预计将达到近8000套的高峰。这些数据无疑标志着去年同期的“房荒”已不再，今年住宅供应的全面增长已经是大势所趋。

      相较于之前主城区板块的供应高峰，楼盘供应“开闸放水”现在已进一步成为覆盖全市的现象，甚至连久未有新房源推出的三山区板块也有天池圣居将推出别墅房源。对于淡季里出现的这股供应高峰，业内人士表示：在楼市调整已长达半年、并且后市前景还不是很明朗的前提下，越来越多的开发商走向楼市这场销售大战的起跑线。尽管“金九银十”未至，但开发商仍然试图为楼市注入新鲜血液以打破目前的僵局，为两个月后的旺季打个翻身仗做好准备。

政策利好 房地产市场或将迎来重大调整

      有业内人士认为，7—8月上市的楼盘数量将不仅止于此，有可能最终的上市楼盘还将继续增加，“目前不乏有一些楼盘是经历了一段销售蓄水，并且筹备好上市条件的，因为大势趋淡而显得态度不确定。”城南的一家开发商评论道。

      本站在7月18日下午召开的全市房地产工作座谈会上获悉：政府将在近期出台一些房地产行业相关政策，以保持芜湖市良好的投资环境和投资势头，这标志着芜湖房地产市场或将迎来重大调整。对此，业内人士则表示：即将出台的政策调整它将直接影响到下半年的房地产行业走势，对于开发商而言无疑是一项政策利好。