作为安徽省的经济重镇以及房地产发展最为迅速的地区之一，芜湖的房地产开发管理水平到底如何？6月5日，全省房地产开发管理工作会议在芜湖召开，我市房地产开发管理的做法和经验，受到了高度评价。

    引导房企做大做强

      加强房地产开发企业资质管理，扶优限劣，引导开发企业做大做强，是市开发办在会上交流的一条重要经验。市开发办在每年一度的开发企业资质换证审查中，坚持公开、公平、公正的原则，力求从方便企业的角度，做到上门服务、重点服务、突击服务，一事一议，特事特办，使服务单位满意。

      同时，为提升我市房地产开发综合质量和水平，我市采取送出去、引进来的办法，目前已有华欣、百蕊、宇华等10家本土企业拓展到南京、滁洲、池洲等；上海绿地、碧桂园、世茂等一批国内知名品牌企业进入芜湖。

    所有小区均无“烂尾楼盘”

      近年来，芜湖市开发办的工作重点向强化监管方面转移。采取轻审批、重监管的工作方法，对全市房地产开发项目实行动态管理。严格项目资本金审查制度。对全市所有项目（小区）的建设进行了全覆盖的资本金审查，均未出现“烂尾楼盘”和拖欠农民工工资现象。为稳定房价、规范房地产市场，市开发办还与有关部门积极配合，定期定时向社会公示芜湖市商品住宅小区开发建设情况。此项工作和措施在社会引起了良好的效果。

    验收项目颁发“两书一证”

      我市的房地产开发项目在交付使用前，必须进行综合验收备案。开发建设单位应当组织验收，在依法向有关单位和部门办结单项验收手续后，向开发办申请办理验收备案手续，备案通过后，方可交付使用。对分期建设的较大规模住宅小区，可申请分期验收备案。未进行房地产开发项目竣工验收备案或办理验收备案未通过的项目，房地产开发企业不得交付使用。市房管局不予办理产权初始登记。对擅自交付使用的将依法予以严处。

    促进节能省地型住宅建设

      我市还加快推进住宅产业现代化，促进节能省地型环保型住宅的发展。市开发办积极组织申报全省“节能省地型住宅建设试点项目”4个，目前省建设厅批准奥韵康城、圣地雅哥两个项目为试点项目。恒达花木城·金都檀宫项目申报国家康居示范工程和省“节能省地型住宅建设试点项目”。组织申报全国房地产业综合大奖“广厦奖”，我市申报的“鸠兹广场”项目已获得“广厦杯”，同时市开发办也受到了建设部的表彰。