2007年6月，伴随着一轮价格爆涨，芜湖楼市于2008年进入了一个相对低迷的阶段，“月成交套数”、“周成交套数”频频发出红色预警，诉说着人们的辛劳和重压，市民、开发企业、媒体……各自用复杂的心境面对着这样一场调整，些许迷茫，些许无奈……而市民则在房价的过快上升中体验着沉重的压力，对房价走势的迷惘让人们不安，于是开始等待；而不断产生的购房需求又让人们在等待中焦灼，这两种状态之间的矛盾将楼市披上了一件冰冷的外衣，使原本应该生机勃勃的楼市显得如此不易近人。

      柏庄控股集团，就是在这样的一个过程中完成了旗下【柏庄•春暖花开】项目规划、推广、上市的过程。

      在楼市的迷雾和对房屋的急需之间，如何搭建一座桥梁，让居者有其屋、优其屋，这是开发企业在“逆市”中必须去面对的问题。当我们用一种客观而包容的心态去审视楼市，我们发现，作为开发企业，必须用市民可感可知的实际行动给一座城市足够的信心。

　　2007年9月，《柏庄•春暖花开项目市场研究报告》出炉，报告详细破解了芜湖城市的气质和楼市的症结，并预测了3-5年内芜湖楼市的供需结构。报告的结论促使董事会做出了“产品制胜”的开发路向决策。

      2007年11月，【柏庄•春暖花开】建筑概念规划完成，以1.6的容积率规划纯高层住区,楼间距大大超过国家规定标准。

      2007年12月, 【柏庄•春暖花开】景观规划完成，逾10万平方米的绿化面积和恢弘铺陈的景观节点谱就了整个住区规划中浓墨重彩的画面。

      2007年12月，【柏庄•春暖花开】整体规划和户型设计正式报批通过，大面宽，小进深的高质量户型率先在首批接触产品的人群中引起热烈反响；“功能创新”、“自由组合”、“户外观景”等等一系列具有国际人居风尚的设计理念被引入，让人耳目为之一新。

      2008年3月，【柏庄•春暖花开】项目的形象推广正式启动，现代、时尚、高派的形象体系在江城内外广为传播。“开局三论”、“塑型八品”等的传播将项目的形象烘托得优雅动人。

      2008年4月，【柏庄•春暖花开】营销中心正式起用，柏庄集团3000万元巨资兴建的会所型营销中心对外开放即引起了轰动，营销中心日后的社区会所功能，昭示着【柏庄•春暖花开】建成后的高规格生活方式。

      楼市的健康发展的精神支柱，是信心！

      对国家宏观经济的发展信心，决定着房地产开发的大环境；对楼市的信心，决定着房地产开发的中观环境；而市民对开发企业的信心，则在某种意义上成为房地产项目成功与否的关键因素。这三种信心之间又是互相影响的，因为开发企业是楼市的有机组成部分，楼市又是国家经济体系的一份子。

      柏庄控股集团的主流产业是金融投资，拥有此基础的企业对这一道理的领悟更是无比深切，在产品品质上高规格打造或许会压缩企业的利润，但是与市民对楼市的信心重建相比起来，显得是多么的微不足道啊。【柏庄•春暖花开】的总经理在一次研讨会中谈到项目的规划感言时曾经说到：“我相信高品质的住宅永远是人们所需要的，无论在中国的哪个城市，也无论楼市的状况是什么样的，只要坚持高品质，就一定不会错！”

      信心的构建，除了品质带来的基础，还表现为对未来楼市发展节奏的理性把握。在一个迷雾重重的楼市中，“大起”或“大落”都是对消费者无情的考验，理性判断楼市的发展节奏，在过去和未来的时间链中找到自己的位置，并赋予楼盘尽可能多的附加价值，在未来的日子里，市场定会感受到无尽的温暖。

      芜湖楼市需要一批大气纵横的开发企业，将它托向更为健康发展的轨道。这就是【柏庄•春暖花开】在制定价格策略和开盘方式时的使命感和战略眼光。

      2008年4月5日，【柏庄•春暖花开】步行街临时展示中心开放，临时展示中心新颖美观的造型每天吸引500多名市民入内了解。

      2005年4月6日，【柏庄•春暖花开】3000平米营销中心开房，在开盘前四十天的时间内，接待来访客户5000余人。

      2008年4月25日，【柏庄•春暖花开】特色户型的样品房展示中心正式开放，开放当天接待参观客户高达500余人。

      2008年5月10日，【柏庄•春暖花开】开启认筹，当天前来认筹的人数高达1168人。

      2008年5月13日，【柏庄•春暖花开】一期1066户价格表于《大江晚报》八连版刊出，公开、公正的信息发布方式，与企业的气质完美融合。3405元/平方米的优惠前开盘起价让人们看到了楼市理性的节奏和美好的前景。

      2008年5月18日，【柏庄•春暖花开】一期开盘活动盛大举行，伴随着优雅的西式餐会和盛大的开盘庆典，当天实现销售746套，销售率70%。

      写在题后：

      项目的气质，一半来自产品的塑造，另一半则是与生俱来的地块气质。当我们有幸得到一方富有如此高贵气质的土地，它所应该生长的也理所当然是一个高品质的人居天堂。在城市中，土地是不可再生的稀缺资源，对每块土地的开发建设都必须具备高度的使命感。【柏庄•春暖花开】的热销让我们真切的感受着来自消费者的期盼，柏庄集团在旗下的所有项目都将始终坚持高品质开发的路向，城南区域的另一个50万平米的【柏庄•丽城】高尚商住项目也将在今年启动，让我们共同期待一个由柏庄带来的崭新的生活方式，从城市未来的五脉会通之地发起，并照耀一座城市的高尚品位。