“开盘时间未到，开发商居然已卖出了10多套房子？”、“售楼处内的楼盘销控表上唯独没有售价这一关键信息”、“开盘拒绝媒体现场进入”。365地产家居网在5月8日紫苑230套住宅开盘现场经历了一系列蹊跷事，有市民指出，开发商开盘现场不仅违规，更有猫腻的嫌疑。

现场冷清 媒体拒访

      8：20左右，本网第一时间赶赴现场，发现今天早晨的开盘现场略显冷清。售楼处外一道彩虹门，下面却见不到购房者的身影，大门紧闭，楼下两位保安看守着大门。当本站表明身份后，经过楼下保安的一再追问，得到确认才得以进入。

      8：30左右，本站得到允许后，提前进入售楼处进行拍摄。在被允许拍照的短短几分钟时间内，本站发现紫苑销控表上标注着此次开盘的几幢楼宇的销售状况，主要内容有两项：一是房屋的单元、房间号，一是房屋的面积。

      售楼小姐提示，贴上小红点即表明该房屋已经售出。令人不解的是，房管局发布的预售公告上明确指出预售时间是从9点开始，为何开盘尚未开始，部分房源就已售出？更奇怪是，在这张“销控表”上，本站独独没有发现最重要的价格信息。随即询问售楼小姐，为什么不公开标出每套房子的具体价格呢？售楼小姐回答，“我们这里是一房一价。”

      8点45分，紫苑组织工作人员着手准备开盘事宜，本站表明欲见证开盘过程时，紫苑负责人谢绝了的要求，一干媒体工作人员再度被拒之门外。“芜湖市副市长洪建平曾在4.3会议上指出，新闻单位要加大舆论监督力度，加大对政策措施落实不到位的违规违法行为的曝光力度。”而在4.3新政执行一年后，紫苑却将前往报道的新闻媒体拒之门外。有市民指出，紫苑的这种做法难免会让人疑窦丛生。

物价局:如此卖房 错

      未开盘房屋已经售出？紫苑这样做是不违反了有关规定？走出售楼处，连同本站在内的一干人脑子里满是疑云。

      随后，本站走访了芜湖市物价局经费科，据有关领导介绍，芜湖市早在2005年就已经规定，商品房销售必须执行“一价清”和明码标价制度。明码标价制度规定：房地产开发经营企业在销（预）售商品住宅前，应将价目表和明码标价书个案报市物价部门备案，否则房地产主管部门不予发放《商品房预售许可证》，报经备案后的价目表、明码标价书应该向购房人明示。同时，市物价部门将专门对各房地产企业的政策落实情况进行督促检查，对包括规定式样的价目表是否在醒目位置明示，明码标价是否作为买卖合同的附件、商品住宅销售面积、公摊是否合理，收费是否规范，价外乱收费是否得到遏制等进行认真督查。

      物价局经费科有关领导表示，随着房地产市场形势的新发展，芜湖市物价部门正在加紧完善商品房销售领域中的有关规定。紫苑在销控表上只标注面积和楼号而不公开标出具体价格信息，显然是不对的。