上海中原研究咨询部经理马冀表示，由于该月并无大型集中型物业上市，体量相对较大的有南汇区的书院社区动迁住宅安置基地商业街项目，推出3.06万平方米（88套），闵行区的宝铭路8号，4层裙房商场被分层整体推出，虽仅为4套，体量却达1.8万平方米。

      从环线来看，外郊环间上市项目为16例，其中包括宝铭路8号、宝山区的旭辉依云湾小城、南汇区的小上海旅游文化城等中型项目，总面积达到8.18万平方米，占总供应面积的46.7%，可以看出，外郊环仍是近段时间上海的主力供应区间。与此同时，7月去化商铺为17.05万平方米，比6月环比略下滑2个百分点。当期供求比为1.03：1。从环线来看，同样是外郊环占据优势，去化量达8.57万平方米。

      其中，宝铭路8号于7月10日以1.08亿元，即6010元/平方米均价总体售出，由于面积偏大，与七宝板块内其他商铺普遍8000元/平方米-25000元/平方米价格相比，价格较低。上海箱包城本月继续热销1.14万平方米（161套）。从区域来看，闵行、静安、奉贤、浦东本月去化量分别为2.63万平方米、2.08万平方米、1.94万平方米、1.82万平方米。