2月1日实施的《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主，按照所拥有物业的建筑面积交存住宅维修金，首期数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。此前，北京住宅维修金按房款总价的2%交存。新标准与旧标准相比，首期交存额有所下降。以100平方米住房为例，执行新标准后业主可少交近万元维修金。

      市建委相关负责人表示，2月1日后签订商品住宅买卖合同，按照新标准交存首期维修资金。如果2月1日后签订合同，但已按照房屋总价2%的旧标准交存了，可以到原交存单位办理多退少补手续。对于售后的公有住房，首期交存标准按旧标准执行。