报告指出，去年是近年来中国地价和房价涨幅最高的一年。而支撑去年涨幅的因素今年仍然存续。新的投资和消费需求将推动地价继续上涨。“该报告只谈及全国平均水平和相关趋势，并没有提供相关的数据。而土地作为稀缺资源，其价格从长远看必然是不断上升，优质地段的地皮更是如此。”中国社科院金融发展室主任易宪容表示，就全国平均水平而言，过去的地价水平偏低，上升势头很容易理解。

      今年一季度各地存在的流拍和销售额同比下降等现象，在一定程度上导致了目前市场上普遍存在的观望态度和紧缩状况。有业内人士表示，市场应警惕过长的观望带来的资金链紧张的危险。长期观望会造成销售回款困难，而一旦企业预期和实践情况发生较大偏差时，很容易导致资金链的断裂。